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中国联合办公跑赢整体共享经济,2018年营业额同比增幅87.

2019-11-15 17:46:51   【浏览】2298

记者|梁晶晶

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在经济资源共享的环境下,2018年中国联合办公行业实现了快速扩张,甚至赢得了整个共享经济领域。

Gcuc是一家联合办公和会议公司,emergent research是一家研究和咨询公司,该公司发现,2017年全球共有11,790家联合办公室,成员总数为174万。这一数字将在2022年上升到510万。根据国家信息中心的数据,2018年中国联合办公营业额同比增长87.3%,明显高于整体共享经济营业额同比增长42%。

联合办公巨头wework在今年3月回应了接口新闻,称美国裁员不会影响中国市场。即使是在去年经济低迷的环境下,中国的商业也没有受到负面影响,并且正在稳步发展。

2019年,我们的工作将继续在中国扩张,从一线城市向新的一线城市下沉。随着新城入住计划的逐步实施,其在中国的市场投资和扩张将继续翻倍。接下来,他们在武汉、广州、成都等城市的办公空间也将被占用,正常的招聘状态将得到保持。

然而,今年1月《南华早报》的一份报告从资本的角度指出,联合办公空间运营商过于依赖资本来促进其快速扩张,而目前的融资紧缩对这些初创企业来说是一个至关重要的问题。

此外,空置率的上升也反映了中国联合办公行业相当曲折的命运。40%的联合办公中心空置率达到一半以上。房地产咨询公司cbre今年1月对中国灵活工作空间运营商进行的一项调查发现,68%的人计划今年放缓或停止扩张。2018年前十个月,40个联合办公空间品牌关闭。

另一方面,我们工作在2018年4月收购裸心协会反映了行业向头部集中的趋势。这些联合办公企业也调整了应对行业冲击的策略。

据路透社报道,自2018年以来,中国的联合办公运营商正从扩张计划转向为客户定制办公室和其他服务。优科工作室创始人毛大庆表示,灵活工作中心的数量将从15个增加到30个,为企业客户提供设计和管理服务。优科工厂的品牌中心数量将从200个增加到5个到10个。

总部位于美国的wework去年开始提供此类服务,并完成了一系列跨行业收购,包括预订和分析房间的teem和euclid Space Analysis。他们想撕掉“联合办公室”的标签,不再只是一家出租办公桌和办公室的公司。通过拓展多种业务,他们可以摆脱僵化的商业模式,让公司更有利可图。

总的来说,在过去一年里,市场资源、资本和业务都集中在联合办公行业的总部企业。这些企业积极参与整合和收购,下一次成为领导者的关键在于上市融资的步骤。最近几个月,我们的上市计划和融资金额发生了多次变化。

汉尼斯大中华区执行董事西蒙·兰斯(Simon lance)表示,“2018年之前,中国的联合办公市场经历了显著增长。尽管融资困难带来了一些影响,但市场将继续以更加合理的方式蓬勃发展。”

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